Businews https://www.businews.fr/ 2026-06-11T21:30:32+02:00 Webzine Maker 43.2944133 5.3760459 https://www.businews.fr/favicon.ico https://www.businews.fr/var/style/logo.jpg?v=1599760550 Le marché tertiaire en souffrance 2024-07-18T14:06:00+02:00 https://www.businews.fr/Le-marche-tertiaire-en-souffrance_a4822.html https://www.businews.fr/photo/art/imagette/81514500-58704655.jpg 2024-07-12T12:54:00+02:00 Jacques Poulain Le marché tertiaire en souffrance
Baisse de régime pour l'immobilier d'entreprise. D'après le dernier bilan d'Immostat, agrégateur de données en immobilier, les marchés de la métropole Aix-Marseille-Provence sont en souffrance. 

Indicateur le plus flagrant, le montant des investissements (bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts) accuse une nouvelle chute de 40 % par rapport au six premiers mois de 2023. Seulement 128 M€ ont été injectés dans la pierre tertiaire et industrielle d’Aix-Marseille au premier semestre 2024. Un chiffre nettement moins élevé que les 186 M€ enregistrés au premier semestre 2023, résultat lui-même déjà en baisse de – 66% par rapport au semestre équivalent de 2022.
 

Les bureaux au ralenti
Les bureaux poursuivent leur descente aux enfers : avec 56 411 m2 placés fin juin 2024, le résultat s’inscrit en baisse de 12 % par rapport au premier semestre 2023. Si le tendance devait se maintenir d’ici la fin de l’année 2023, la deuxième ville du pays afficherait un bilan de quelque 110 000 m2 placés, loin du record de 164 000 m2 atteint en 2021 et à des années lumière de l’objectif de 200 000 m2 affiché dans l’agenda du développement économique de la métropole Aix-Marseille-Provence.
 

​Activités et logistique en berne
Le bilan n’est pas meilleur sur le front des locaux d’activités. Avec 58 985 m2 placés fin juin 2024, ce segment accuse un recul de 19 % par rapport au premier semestre 2023.
Le marasme est également de mise sur le segment de la logistique. Avec 91 866 m2 transactés entre janvier et juin 2024, le marché des entrepôts est en baisse de 27 % par rapport au premier semestre 2023.

]]> ​L’attractivité des métropoles françaises objet d’une étude parlementaire 2023-09-18T10:43:00+02:00 https://www.businews.fr/​L-attractivite-des-metropoles-francaises-objet-d-une-etude-parlementaire_a4591.html https://www.businews.fr/photo/art/imagette/75217146-52628852.jpg 2023-09-14T13:37:00+02:00 Nathalie Bureau du Colombier ​L’attractivité des métropoles françaises objet d’une étude parlementaire
Six mois pour sonder au pas de course les territoires, les accompagner dans leurs transitions, cerner les besoins en termes d’investissements… Charles Rodwell, jeune député de 27 ans des Yvelines, passionné par l’industrie, dans le cadre de la mission confiée par Elisabeth Borne a entamé un véritable tour de France marathon.  
Les 11 et 12 septembre, il s’est rendu dans les Bouches-du-Rhône, 33ème département visité en six mois à la rencontre des dirigeants du Grand port maritime de Marseille-Fos, de la CCI, de l’UPE 13, de Rising Sud, les préfets et sous-préfets. Il a également arpenté la zone industrialo-portuaire de Fos et découvert le potentiel de croissance de la pépinière Cleantech de l’Arbois, si seulement elle pouvait s’agrandir. « Nous devons œuvrer à la constructibilité des terrains tout en veillant à la préservation de l’environnement pour leur permettre de passer du 5ème au second rang mondial », précise Charles Rodwell. 
 

Cinq propositions à venir
​L’attractivité des métropoles françaises objet d’une étude parlementaire
Accompagné de Lionel Royer-Perreaut, député de la 6e circonscription des Bouches-du-Rhône, le parlementaire Renaissance a rencontré les acteurs de la métropole Aix-Marseille-Provence, les maires de Port-Saint-Louis-du-Rhône et de Fos, de la Région et du Département. « Notre objectif consiste à aider les entreprises françaises et étrangères désireuses de relocaliser à implanter leur activité dans les régions qui évoluent très vite. Certaines régions, comme Saône-et-Loire, ont connu un effondrement de leur économie, marquée par un l’arrêt de l’industrie sidérurgique dans les années 90. Aujourd’hui, nous connaissons des bouleversements technologiques et industriels avec de vrais enjeux. L’État soutient massivement ses entreprises et ses élus, en inscrivant le bassin Marseille-Fos comme l’une des deux premières « zones industrielles bas carbone » avec des investissements massifs à travers le plan France 2030 », a précisé Charles Rodwell, lors de son 29ème déplacement. Dans son rapport qu’il remettra à la première ministre, il devrait faire cinq propositions.  

]]> L'édition 2023 du Grand Bain aura lieu au Pharo 2023-09-13T11:36:00+02:00 https://www.businews.fr/L-edition-2023-du-Grand-Bain-aura-lieu-au-Pharo_a4589.html https://www.businews.fr/photo/art/imagette/75177023-52600448.jpg 2023-09-12T15:44:00+02:00 Fabienne Berthet L'édition 2023 du Grand Bain aura lieu au Pharo
L’édition 2023 du Grain Bain baptisée « une tech qui nous rassemble » milite pour une technologie englobante, accessible à tous et motrice de la transition écologique. Une occasion pour les organisateurs, de faire d’Aix-Marseille, l’acteur méditerranéen de référence au service de l’impact. Le mot est donné, « nous voulons être les acteurs et actrices du changement, questionner les avancées de la tech, son influence sur notre monde et, ensemble, proposer des solutions concrètes pour répondre aux grands enjeux sociaux et environnementaux de notre époque » évoquent les organisateurs.

Avec plus de 1 000 participants, l’objectif est de promouvoir la collaboration, l’échange d’idées et la création de synergies positives, en faveur d’une innovation inclusive et durable pour façonner un avenir meilleur. Au programme ? Des conférences sur l’impact des startups sur les modèles sociaux, « Biomimétisme et tech régénérative : comment changer le paradigme de nos modèles de croissance ? », « Comment construire et accompagner l’avenir social et responsable de la tech ? », ainsi que des masterclass, des ateliers d’intelligence collective et un "showroom des expériences" en présence de Clara Chappaz, Mission French Tech, Thierry Baril d’Airbus, Karim Amellal, ambassadeur de la Méditerranée, Raphaël Enthoven et bien d’autres.
L’occasion aussi de mettre en avant les chiffres recueillis par l’Observatoire de la French Tech Aix Marseille 2022 et de faire un bilan de l’existant et de la bonne santé de l’innovation sur le territoire. 52 % des startups du territoire se trouvent à Marseille, 64 % des startups ont moins de 5 ans et 62 % des dirigeants ont fait le choix d’entreprendre à plusieurs contre 60 % en 2020. La moyenne d’âge est de 44 ans est un tiers entretient une activité à l’export. Les secteurs d’activité les plus représentés sont les cleantech, le tourisme et la santé. Autre enseignement, 86 % des startups sont créatrices d’emploi contre 67 % en 2020. 41 % ont levé des fonds depuis leur création avec un montant global des ces dernières s’élevant à 330 millions d’euros en 2022, +4 % par rapport à 2022.
Notons celles d’Imcheck Therapeutics, de Volta Médical et d’HiSylabs qui représentent 145 millions d’euros. Reste un point faible, seules 6 % des startups ont réalisé un bilan carbone. 23 % prévoient d’en réaliser un, 66 % n’en ont pas encore fait.

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