Affluence exceptionnelle au Palais des Festival, à Cannes, à l’occasion du MIPIM du 14 au 17 mars ou convergent les acteurs internationaux de l’immobilier. « Nous savons recevoir et dérouler le tapis rouge à nos investisseurs. J’ai rencontré le fonds Perial qui a racheté la Tour La Marseillaise et le fonds Vastin qui vient de reprendre Valentine Vallée Verte. Nous avons une task force de 25 développeurs économiques pour les accueillir et nous avons sanctuarisé 1 450 ha de foncier économique jusqu’en 2030 », déclare Didier Parakian., vice-président de la métropole Aix-Marseille Provence qui a porté à Bruxelles la candidature de la métropole comme capitale de l’innovation.
Modu Aedificandi casse les codes de la construction
D’ailleurs, lors du MIPIM, Philippe Watelet, directeur de Vastin France (Ikea) a annoncé 80 000 m2 de bureaux supplémentaires aux 30 000 m2 déjà aménagés dans l’ancienne usine Nestlé. Philippe Stéfanini, directeur de Provence Promotion, a démontré, chiffres à l’appui, que l’innovation était un vecteur d’attractivité : « 22 % des entreprises étrangères installées en 2022 sur Aix-Marseille souhaitent développer de l’innovation. 13 % des entreprises installés en France en 2022 évoluent dans le numérique. Cette part grimpe à 33 % sur Aix-Marseille Provence ».
Quelques grands projets innovants ont été mis en lumière sur le stand One Provence. Modu Aedificandi, jeune opérateur immobilier marseillais, casse les codes de la construction au service d’une ville durable en concevant des immeubles tertiaires évolutifs à partir de matériaux recyclés. Un premier immeuble « basé sur la demande avec un faible impact carbone sera édifié à Belsunce en 2025 », annonce Billy Guidoni, président et fondateur de Modu Aedificandi.
Quelques grands projets innovants ont été mis en lumière sur le stand One Provence. Modu Aedificandi, jeune opérateur immobilier marseillais, casse les codes de la construction au service d’une ville durable en concevant des immeubles tertiaires évolutifs à partir de matériaux recyclés. Un premier immeuble « basé sur la demande avec un faible impact carbone sera édifié à Belsunce en 2025 », annonce Billy Guidoni, président et fondateur de Modu Aedificandi.
Kevin Polizzi annonce un Fab Lab de la construction durable
Lors du Mipim, Kevin Polizzi patron d’Unitel et repreneur de Thecamp depuis l’été 2022, a annoncé la création en avril 2023 d’un Fab Lab de la construction durable et une prise de participation de 20% au capital de Devisubox. Cyril Zimmerman, fondateur de l’école du numérique Plateforme a présenté en détail avec Icade son projet immobilier dans le quartier de Cazemajou au nord de Marseille. En septembre 2025, ce sera un lieu de vie pour 3 000 étudiants sur 25 000 m2 conçus comme un village ouvert aux riverains et doté d’un cinéma, d’un auditorium et d’une partie résidentielle avec 170 chambres.
Un Campus de 1 850 m2 près de la gare Saint-Charles.
Sur le stand One Provence partagé avec le port, l’aéroport de Marseille-Provence, Provence Promotion et Euroméditerranée des opérations emblématiques de la ville durable ont également été présentées par la présidente et la nouvelle directrice générale de l’établissement public d’aménagement et les grands projets qui verront le jour sous cinq à dix ans dans le quartier du Canet. « Nous allons transformer la gare du Canet en 20 ha de poumon vert. Nous réfléchissons à une station de mobilité innovante sur Euromed2 avec une mise à disposition de véhicules aux habitants », annonce Laure-Agnès Caradec. Aurélie Cousi qui succède à Hugues Parant, a présenté le grand projet de quartier des Fabriques sur 480 ha. Redman a révélé les contours du futur Campus Omnes Education, un bâtiment de 1850 m2 édifié sur la Zac Saint Charles. Lauréates de France 2030 dans le cadre d’un concours du PIA 4 (programme investissement d’avenir) la métropole et Euroméditerranée ont obtenu 10 M€ d’aides pour continuer à innover sur les ilots démonstrateurs de la ville durable en travaillant sur la mobilité, les énergies renouvelables et la nature en ville. A l’origine des concours Med’Innovant et Med‘Africa, l’innovation de la ville durable méditerranéenne a de beaux jours devant elle.
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