Association née à Nantes, the French PropTech fête ce mois ci, ses 4 ans à Marseille où elle est représentée par un ambassadeur Samuel de Saint Laurent, en charge du digital et du recrutement pour WeLoge. Ce mouvement, fondé par Pierre Leroy et Mickaël Lalande, vise la transformation digitale des acteurs de l’immobilier. Elle fédère les acteurs de la tech et de l’innovation au service d’une ville plus durable, centrée sur l’homme. Rayonnant entre Nantes et Montpellier, elle compte une ambassade dans chaque région région. "Il existe de nombreux mouvements qui fédèrent le secteur du logiciel, les start up, l’immobilier dans le bâtiment mais rien n’existe sur l’application du digital dans l’immobilier. Or, ce monde qui est resté stable durant plusieurs décennies est depuis 10 ans en pleine mutation ». The French PropTech compte 250 membres, a généré 400 emplois et a permis la levée de 550 millions d’euros. "Elle permet de trouver des pairs à qui parler. Avec comme défis, l’initiation de chantiers plus durables, à l’empreinte carbone réduite, d'espaces plus confortables et de surfaces mieux occupées". 
La finalité ultime ? Instituer un immeuble PropTech comprenant habitations, copropriété, bureaux et des services, avec des startuppeurs qui vont pouvoir tester leur usage directement comme c’est le cas à Nantes. A Montpellier, il est même possible de leur attribuer des appartements. Les vecteurs de développements sont importants à Marseille, ce n’est pas un hasard si l’association a choisi de célébrer son anniversaire dans la cité phocéenne. « Il existe encore un foncier peu cher. Ce qui est rare dans une ville aussi attractive. Il y a, ici,  des gens qui ont envie de bâtir mieux, fédérons des entreprises pour attirer des talents… Notre objectif est d’être une cinquantaine d’ici 2 ans ».  D’ici là, l’anniversaire prévu le 29 septembre entre l’Accélérateur M et la Cité Fab, se déroulera autour du thème : “Face aux défis climatique, Résilience et Transition Numérique, Marseille une ville à coeur (ou)vert”. Au programme ? Workshops demos, accueil de start up de la PropTech et tables rondes sur l’évolution de la ville Méditerranéenne, la rénovation et la réhabilitation pour un logement résilient durable ! 

Pour sa nouvelle plénière, Medinsoft cluster innovant présidée par Stéphanie Ragu,  est revenu sur un secteur en pointe, le smart building au sein de l’Accélérateur M initié par la métropole Aix Marseille Provence. Et ce, après une visite de cité Fab, espace inédit ouvert sur la ville de demain et situé rue des Phocéens dans l’ancien bâtiment des Affaires Maritimes. Autour de 3 tables rondes retraçant la vie du chantier, avant, pendant et après, ont été présentés les enjeux divers du smart building, l’anticipation dans la construction, les divers apports de l’IA, des datas et de la technologie au sens large dans un secteur ou la transformation numérique reste un vrai sujet. « Le recueil d’informations n’est pas une idée neuve » a indiqué Eric Gastine de Spie Batignolles ITM +, retraçant les évolutions en cours et les perspectives d’avenir. Pour Arnaud Brouquier de Delta Sertec, « les contours de l’innovation par définition sont difficiles à anticiper, mais c’est le rôle des bâtiments de la prévoir ». Les aspérités du chantier connecté ont également été sur le devant de la scène, ses obstacles, les perspectives offertes par de nouvelles plates formes comme bipbipbat, « le uber eat » du bâtiment qui, créé par Julien Parandero, offre une solution de livraison sur les chantiers en une heure pour les artisans. Un gain de temps et de productivité que ne renie pas Saïd Abidi avec IA BTP offrant un e-catalogue aux entreprises et des outils digitaux pointus. Pour Devisubox, créée en 2006 par Ivan lorne et misant, à l’origine, sur le film de chantier les enjeux sont multiples : traçabilité, sécurité, productivité et s’avèrent une évidence sur des sites, souvent contraints, difficiles d’accès et où l’usage des technologies prend tout son sens. Quid enfin des usages pour les occupants, de la construction à la domotique, les innovations se multiplient comme celle d’Alacasa de Remy Lombard, startup parisienne, qui vient de se déployer à Marseille et développe un fil Whatsapps entre les différents acteurs du logement, habitants, bailleurs sociaux, syndics de propriété. La startup qui gère 10 000 logements et 500 immeubles crée un usage inédit du lien dans l’immeuble. Parties prenantes, les collectivités sont revenues sur la nécessité de créer une ville durable et intelligente. « En lien avec le bon sens, » a noté Mathilde Chaboche, adjointe à l’urbanisme et au développement harmonieux de la ville de Marseille. Un constat partagé par Arnaud Mercier, délégué à l’innovation pour la Métropole et maire de Venelles. « C'est à chaque maillon que s’invente l’innovation en de smart building ». Pour Stéphane Ghio, directeur du développement économique d’Euroméditerranée, au-delà du bâtiment connecté c’est l’invention d’une ville durable, intelligente et méditerranéenne qui se joue aujourd’hui autour de questions centrales comme celle des transports, de la qualité de vie, de la mobilité, de l'énergie du développement durable dans sa globalité. Le territoire est-il en retard ? « Marseille écrit sa propre histoire ».