Une opération à taille humaine de 24 logements vient d’être livrée à Saint-Loup à Marseille par le groupe A & Associés sous la marque de promotion Novalis.
Le groupe marseillais A & Associés dédié pour l’essentiel à l'immobilier résidentiel neuf et à des opérations de VEFA, en collectif ou maisons groupées vient de livrer sa dernière opération, Novitas sous la marque de promotion Novalis. 24 logements d’une superficie variant entre 42 et 90 mètres carrés viennent de sortir de terre à Saint-Loup, dans le 10 ème arrondissement de Marseille. Prix moyen ? 3600 euros le mètre carré. L’opération a été primée deux fois. Elle a reçu le prix de l’Innovation en 2014 lors de la délivrance du permis et le prix régional de la fédération des promoteurs constructeurs. « Il existe une véritable patte architecturale, un engagement fort au niveau du développement durable, du choix des matériaux que dans la sélection des entreprises et de leur mode opératoire » développe Fabrice Alimi, fondateur de A et Associés. « Nous avons souhaité que ce projet génère un vrai lien social. D’où la création d’un parvis, une place dédiée à la rencontre et à l’échange. Soit un espace qui, volontairement, n’est pas optimisé financièrement mais pensé au service des habitants » reprend le promoteur. Novitas -comme la plupart des opérations actuelles - met également à l’honneur la domotique, et donne comme le stipule la réglementation RT 2012, la possibilité aux habitants d’accéder à leur consommation énergétique en direct. « Nous avons ajouté une interface pour permettre aux habitants d’échanger et de mutualiser des services » reprend Fabrice Alimi. Quelques 115 places de stationnements ont également été intégrées en sous-sol. L’opération quasiment entièrement commercialisée a généré un CA de 5,2 millions d’euros. Le groupe qui table sur deux opérations par an, en moyenne, se projette désormais sur la prochaine. Elle concerne 18 logements prévus place Sébastopol dans le 4ème dont les travaux ont démarré en novembre.
Fabienne Berthet
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