Un nouveau siège pour le Grand Port Maritime de Marseille

Le Grand port maritime de Marseille (GPMM) a franchi une étape clé dans son projet de transformation immobilière avec la signature d’un contrat de partenariat public-privé (PPP) de 20 ans avec la société Persée, filiale dédiée du groupe Eiffage. Objectif : financer, concevoir, construire et exploiter son nouveau siège, situé au cœur du quartier de la Joliette (2^e).

Le contrat de partenariat, d’un montant de 102,13 M€ HT, a été officiellement paraphé le 24 juillet par Hervé Martel, président du directoire du GPMM, et Cécile Cambier, présidente des concessions d’Eiffage et de Persée, la société de projet au capital de 37 000 € créée spécialement pour l’occasion.
Ce partenariat prévoit la prise en charge intégrale du projet par le groupe Eiffage : financement, conception, démolition du bâtiment existant, construction du nouveau siège, maintenance, exploitation, ainsi que les opérations de gros entretien-renouvellement (GER). La durée d’exploitation est fixée à vingt ans, au terme desquels la propriété du site reviendra à l’autorité portuaire.
 

Au-delà du seul siège, le programme immobilier s’inscrit dans une opération de valorisation foncière d’envergure, estimée à 120 M€ au total. Il prévoit le développement de 16 000 m² de surface de plancher, combinant bureaux, commerces et services, sur une durée d’exploitation de 70 ans. 
Le site actuel sera entièrement démoli et ses abords transformés en espaces publics ouverts sur la ville, qui permettront une vue directe sur la mer depuis la place de la Joliette. 

Le nouveau siège, dont la livraison est prévue en 2028, couvrira une surface de 8 800 m². Il intégrera notamment un Institut de formation destiné aux métiers portuaires et logistiques. Le bâtiment visera deux certifications environnementales : « Bâtiment Durable Méditerranéen – niveau Argent » et « HQE – Excellent ».
 

La conception du bâtiment a été confiée au Le groupement mené par Eiffage Construction est composé des agences d'architecte Corinne Vezzoni & Associés et Matonti-Politi Architecture & Patrimoine, des bureaux d’études Projex et TPFi, ainsi que de plusieurs filiales d’Eiffage (Énergie Systèmes et Génie Civil), qui complètent l’équipe technique.
Pour l’heure, aucune image du futur siège n’a été rendue publique. Une présentation officielle du projet est prévue le 25 septembre lors d’une conférence de presse conjointe organisée par le GPMM et Eiffage.