Aix-Marseille : Près de 140 000 m2 de bureaux placés en 2024

Avec 139 912 mètres carrés placés l’an dernier, le secteur de la transaction de bureaux a vu son résultat progresser de + 7 % par rapport à 2023, selon le dernier bilan annuel publié par ImmoStat *. Un rebond qui se situe toutefois assez loin du pic atteint en 2022 sur ce segment des bureaux (172 677 m² placés).
Les locaux d’activités et les entrepôts affichent quant à eux des résultats décevants. Passée sous la barre des 100 000 m², avec 94 237 m² transactés en 2024, la demande des locaux d’activités accuse un recul de – 46 % par rapport à 2023. Même marasme pour la logistique. Avec 164 133 m² placés, la demande placée des entrepôts dévisse de - 42 % par rapport à 2023. Ce résultat est le plus bas depuis cinq ans.

528 M€ investis 
Enfin, les volume des investissements a retrouvé des couleurs : avec 528 M€ injectés dans la pierre tertiaire et industrielle d’Aix-Marseille l’an dernier, le résultat progresse de + 13 % par rapport à 2023 (388 M€). Ce chiffre des investissements reste cependant très éloigné du record de 823 M€ atteint en 2022. 

*ImmoStat est un groupement d’intérêt économique (GIE) créé en 2001 par les principaux conseils en immobilier d’entreprise : BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield.