Aix-Marseille: Retour à l’ordinaire pour le marché tertiaire

Après un printemps assez morose, le marché des bureaux de la métropole Aix-Marseille-Provence a repris des couleurs cet été. Selon Cushman & Wakefield, près de 32.900 m2 de surfaces tertiaires ont été commercialisés, portant le volume annuel à 83.200 m2. Un chiffre en baisse de 16% par rapport au résultat enregistré en 2017 année faste au cours de laquelle 151.900 m2 de bureaux ont été placés dans l’ère métropolitaine. Raison de ce tassement ? L’absence de grandes transactions supérieures à 3.000 m2 par manque d’offre neuve, notamment sur Euroméditerranée, moteur du marché phocéen. Et C&W prévoit que le cru 2018 devrait donc se situer certes en deçà de 2017 mais dans l’épure de la moyenne décennale, de l’ordre de 119.000 m2 placés.

JP