Eiffage et ANF lancent la commercialisation du programme immobilier de l’ancien siège de la SNCM

Quinze mois après avoir obtenu le permis de construire du projet, Eiffage Immobilier et ANF viennent de lancer la commercialisation de la première tranche du volet résidentiel du programme de reconversion immobilière* de l’ancien siège social de la SNCM (20.000 m2), sur le quai de la Joliette (2^e).

L’opération baptisée « Le Castel » - en hommage à Gaston Castel, l’architecte de ce bâtiment Art déco - comprend quinze appartements (du T1 au T4) commercialisés dans une gamme de prix allant de 205.000 à 440.000 euros (pour un prix moyen de 5.000 à 6.000 euros/m2). Leur livraison est annoncée pour le printemps 2018.

L’opération qui représente un investissement d’environ 43 millions d’euros vise à transformer le siège de la compagnie maritime érigé durant l’entre deux guerres en un complexe multifonctionnel de 23.400 mètres carrés regroupant une résidence de tourisme 4 étoiles (4.876 m2), des bureaux (9.147 m2), des logements (8.120 m2) et des commerces (1.264 m2).

Les travaux pilotés par le cabinet Poissonnier-Ferran (Marseille) démarreront avant la fin de l’année pour une durée de trente mois. Les entreprises devront travailler sous l’oeil vigilant de l’architecte des bâtiments de France (ABF), les façades et les ornements de l’écrin Art déco de Gaston Castel étant classés, tout comme la fameuse tour horloge symbolisant la ponctualité des compagnies maritimes.

* L’opération est portée par JDML, joint venture associant ANF immobilier et Eiffage Immobilier (à parité) qui a racheté en 2012 à Veolia l’ancien siège social de la SNCM moyennant un chèque de 19 M€.

J. P.