Immobilière Méditerranée accélère dans les Bouches-du-Rhône

Filiale de 3F/groupe Action Logement, 1^er acteur de logements sociaux en France, Immobilière Méditerranée prévoit d’injecter 130 M€ sur la façade méditerranéenne en 2018 avec l’obtention d’agréments pour 825 logements sociaux, dont 300 sur la métropole Aix-Marseille Provence.

« Nous ciblons trois secteurs prioritaires : la Côte d’Azur, la métropole Aix-Marseille Provence et la métropole montpelliéraine », explique Jean-Pierre Sautarel, dg d’Immobilière Méditerranée. Bien implantée avec la moitié de son patrimoine sur le premier de ces secteurs, (le siège historique de la société était situé à Grasse avant son déménagement en 2013 à Marseille), la filiale de 3F/groupe Action Logement est clairement en train d’accélérer la cadence sur les deux autres zones géographiques.

A Marseille notamment, Immobilière Méditerranée s’implique sur plusieurs grands chantiers dont les opérations des « Docks Libres » et de « l’Ilot 2B » sur Euroméditerranée. Mais également dans le domaine de la rénovation urbaine à la Savine, Vallon des Tuves (2 lots de 28 et 38 logements, plus des commerces) dont les travaux démarrent d’ici quelques mois pour une livraison en 2020. «  Sur 825 logements sociaux à agréer cette année, 300 doivent l’être sur la métropole Aix-Marseille Provence », poursuit-il. Egalement prévus, la livraison de 430 logements neufs et 750 mises en chantier de Menton à Perpignan, en remontant vers Gap.

Accompagnée financièrement par son actionnaire 3F, soutenue par la Caisse des Dépôts à hauteur de 160 M€, Immobilière Méditerranée souhaite maintenir jusqu’en 2021 un rythme de développement supérieur à 15% de son stock de logements et atteindre une part de marché égale à 10% de la production régionale. Elle accentuera donc la vente de ses logements à ses locataires pour atteindre le seuil de 1% de son parc vendu chaque année (0,6% actuellement) et mettra en chantier 80 logements/an en accession sociale à la propriété.

Avec 6200 logements sociaux en PACA et sur une partie de l’Occitanie, 4 agences, un CA de 34 M€ et 70 collaborateurs, l’entreprise est présidée depuis juin dernier par Gilles Gaudin. L’ex-patron de Crudeli, (société familiale marseillaise spécialisée en génie climatique, revendue en 2015), par ailleurs président d’Altea Invest, mettra certainement toute son énergie pour mener à bien sa mission. «  Je suis un développeur et j’aime les challenges »  reconnaît-il.

Marie-Odile Helme

Photo: Projet à la Savine dans le cadre de la rénovation urbaine