Marseille: 1er trimestre décevant pour le marché tertiaire d’Aix-Marseille

Avec 248 000 m2 commercialisés au premier trimestre 2018, les six principaux marchés tertiaires régionaux* atteignent un record historique et dépassent la barre des 200 000 m2 placés pour la troisième année consécutive.

« Cela représente une hausse de plus de 30 % par rapport à la moyenne décennale et laisse envisager une année 2018 exceptionnelle », commente Jean-Laurent de La Prade, directeur général adjoint de BNP Paribas Real Estate Transaction, en charge des régions.

Dans ce tableau encourageant, Aix-Marseille reste à la traîne. Avec 28 000 m2 transactés au premier trimestre (chiffre en hausse de 5% par rapport au 1^er trimestre 2017), la métropole phocéenne se classe en sixième position, à égalité avec Nantes, très loin derrière Lyon, leader incontestée du marché des bureaux en région avec 64 000 m2 placés (+ 22%), et de Lille (55 000 m2, + 24%). La deuxième ville du pays est également devancée par Toulouse (37 000 m2, - 19 %) et Bordeaux (33 000 m2, + 1 %).

Rappelons que dans son agenda du développement économique, la métropole Aix-Marseille-Provence affiche l’objectif de commercialiser 200 000 m2 de bureaux par an.

* Les 6 principaux marchés hors IdF : Lyon, Lille, Toulouse, Bordeaux, Aix-Marseille et Nantes.

JP