Marseille: Bouygues lance un programme mixte bureaux-logements sociaux sur l’îlot Hoche-Caire

Bouygues Immobilier s’apprête à lancer une opération mixte bureaux/logements de 9.000 mètres carrés de plancher à l’angle des rues Hoche et Caire (3^e), au coeur du périmètre d’Euroméditerranée 1. Ce programme conçu par le cabinet Tangram architectes devrait voir le jour sur l’emprise d’une friche située le long de l’autoroute nord dans un secteur du centre ville classé en Zus* (la Zus Centre Nord), théâtre d’une opération de rénovation urbaine sous l’égide de l’Anru et du GIP Marseille Rénovation Urbaine. Le projet dont le permis est purgé agrègera 4.500 mètres carrés de bureaux et 68 logements sociaux (48 Plus et 20 PLS pour 4.500 m2 de SdP) acquis en Vefa par l’Esh Logis Méditerranée. Les travaux qui devraient démarrer au premier semestre 2018 représentent un investissement d’environ 12 millions d’euros HT. D’ici là, Bouygues espère avoir dégoté un investisseur pour porter le volet tertiaire du projet.

* zone urbaine sensible

J. P.