Marseille: Euroméditerranée prévoit de créer 22.000 m2 de bâti aux abords du parc Bougainville

22.000 mètres carrés de plancher : c’est la surface du programme de construction que prévoit de développer l’EPA Euroméditerranée aux abords du parc Bougainville, espace d’agrément (4 ha) qui constituera à l’horizon 2022 la première branche de la grande coulée verte appelée à irriguer les 169 hectares de l’extension de l’opération d’urbanisme (le parc des Aygalades sur 14 ha). Pour l’aménageur, la cession de charges foncières représente un enjeu crucial : le produit de la vente des terrains à des opérateurs immobiliers permettra de financer une partie du coût d’aménagement du parc Bougainville (38 M€ HT).

Ce programme de renouvellement urbain comprendra logements, bureaux, activités, commerces et équipements. Sa réalisation impliquera la démolition des plusieurs bâtiments (garage, fourrière automobile et logements...) situés en bordure de la rue Caravelle et de la rue Félix Pyat (3^e).

J. P.