Swiss Life investit dans La Marseillaise

Swiss Life monte dans la tour. La filiale française de l’assureur zurichois vient de racheter la participation de Constructa et de Vinci Construction au sein de la société propriétaire de La Marseillaise. Le montant de la cession, révélée par Constructa, n’a pas été communiqué.

Rappelons que ce projet d’Igh (38 000 m2 sur 135 m de haut) représente un investissement d’environ 200 millions d’euros porté par un pool d’investisseurs associant la Caisse des dépôts, la Caisse d’épargne Provence-Alpes-Corse et désormais Swiss Life. Près de 60% de cet investissement (soit 120 M€) est financé par un emprunt souscrit auprès du Crédit Foncier, de BPI Financement et de la Banque Postale Crédit Entreprises.

Le chantier de la tour bat son plein : sa construction atteint actuellement le 13e étage pour le noyau central et le premier étage pour le plancher. L’immeuble dont la livraison est prévue pour mi-2018 est commercialisé à 70% auprès de la métropole Aix-Marseille-Provence (qui loué 16 000 m2, moyennant un loyer annuel de 6,7 M€ HT durant 12 ans), Orange (2 étages), la Cepac (2 étages),  Constructa et la SA World Trade Center Marseille-Provence, filiale de la CCI Marseille-Provence (2 étages).

J. P.