Un début d’année timide pour l’immobilier d’entreprises

Début d’année timide pour le marché immobilier tertiaire d’Aix-Marseille-Provence. Avec seulement 23 040 mètres carrés transactés au premier trimestre 2023, la demande placée des bureaux sur le territoire métropolitain accuse un repli de 57% par rapport aux trois premiers mois de l’année 2022 observe ImmoStat *, dans sa note de conjoncture publiée ce 13 avril. 

Même tendance baissière pour les locaux d’activités : avec 22 085 mètres carrés placés au début de l’année 2023, cette dernière recule de – 44% par rapport au premier trimestre 2022.
La logistique en revanche a repris des couleurs avec un rebond de 103% de la demande placée d’entrepôts (35 356 m2) au premier trimestre 2023.
Enfin, l’investissement s’inscrit lui aussi en recul avec 93 millions d'euros injectés dans les actifs immobiliers d’entreprises (bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts), chiffre en baisse de 28% par rapport au premier trimestre 2022.
 
*ImmoStat est un groupement d’intérêt économique réunissant les quatre principaux conseils en immobilier d’entreprise (BNP Paribas RE, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) et la commission d’immobilier d’entreprise de la Fnaim Aix-Marseille-Provence.