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Up Investissement promeut la réhabilitation de biens d’exception

Immobilier

           

Situé à Marseille, rue Sainte, le bâtiment de l'Imprimerie Nouvelle incarne le savoir-faire d’Up Investissement, une structure portée par Sylvain Giudicelli qui représente un système de promotion nouvelle génération portée sur la réhabilitation, centrée sur l'humain et en accord avec les enjeux du développement durable.


Sylvain Giudicelli fondateur d'Up Investissement
Sylvain Giudicelli fondateur d'Up Investissement

Construit en 1928 selon les plans de l’architecte Eugène Chirié, le bâtiment L’imprimerie Nouvelle, situé Rue Sainte à Marseille, a été entièrement rénové et surélevé par Up Investissement, qui a maintenu les caractères remarquables de l'architecture d’origine. L’exemple est emblématique du travail de Up Investissement, un groupe indépendant qui défend une approche contextuelle, humaine et technique de l’immobilier. En réhabilitant des logements et des bâtiments industriels, le groupe entend améliorer le paysage urbain tout en défendant son patrimoine et sa richesse. En s’inscrivant dans le prolongement de l’histoire des lieux investis, il contribue à les valoriser, tout en replaçant l’humain et ses sensibilités au cœur de chaque projet immobilier. Dans le cas de l'Imprimerie Nouvelle qui s'étend sur 1146 m2, compte 9 appartements de standing, un parking adapté aux modes de déplacements doux et mêle habitations, commerces, bureaux, la surélévation contemporaine, signée Guillaume Bérard et Guillaume Marcel aux manettes de Will Architecture, est composée de matériaux dans l’esprit du bâtiment d’origine.  « Nous sommes ancrés sur un marché de niche qui implique de trouver toujours de nouveaux produits. Dans cette ville où le foncier disponible est important, il est urgent de reconstruire la ville sur la ville. Le pari de la réhabilitation implique de tenir les délais un surcoût d’environ 30 % au regard du neuf. Mais tout dépend du type de bien » relève Sylvain Giudicelli. Avec de nombreux projets dans les clous, Up Investissement mise sur les quartiers Nord avec la Plateforme 14 aux Arnavaux qui compte 6 700 m² de surfaces réhabilitées et modernisées et jusqu’à 4200 m² de lots modulables. Dans le 15 ème le projet porte sur la plateforme 15 qui voit la réhabilitation, la mise aux normes et l’embellissement d’une zone d’activités avec 3 436 m²de surfaces réhabilitées et modernisées, 248 m² de terrasses privatives végétalisées, 1009 m2 de bureaux, 2427 m2 de locaux d’activité. La structure qui intervient dans toute la région s'investit également dans une résidence senior dans le 12 ème arrondissement et une autre pour jeunes étudiants et actifs à Château-Gombert. Un axe intergénérationnel !



Rédigé par Fabienne Berthet, le Mercredi 28 Septembre 2022 | Lu 491 fois